Muitas pessoas confundem os papéis da administradora, do síndico e do conselho de um condomínio. Muitos moradores preferem não interferir na administração, mas é importante que saibam seus direitos, deveres e que entendam o papel de cada um no processo de administração do condomínio.
A administradora de condomínio é a empresa contratada para fazer a administração e gestão de um condomínio. Na hierarquia de um condomínio, veja o papel que cada um desempenha:
Neste cenário, as administradoras executam e facilitam as atividades do síndico, como funções administrativas, financeiras e jurídicas.
A administradora não pode tomar nenhuma decisão a respeito do condomínio, por isso, qualquer dúvida ou situação que você tenha, procure o síndico em primeiro lugar para esclarecer a questão.
Se há uma nova administradora entrando no seu condomínio, aproveite para conhecer todos os processos, entender as tecnologias e facilidades que a empresa oferece e esclareça suas dúvidas com o síndico.
Lembre-se: a administração do condomínio que você mora e sua responsabilidade também. Para evitar dores de cabeça, participe de reuniões, converse com o síndico e com seus vizinhos e tente fazer parte das decisões importantes. Assim você evita ser pego de surpresa por uma mudança da qual discorda.
