O síndico é a figura mais ilustre do condomínio (mesmo que você não o veja com tanta frequência no dia a dia).
Eles estão sempre atentos às necessidades dos moradores, tomando decisões importantes para garantir o conforto, a segurança e ainda valorizar o patrimônio.
Em novembro, comemoramos o Mês do Síndico (oficialmente celebrado no dia 30 de novembro) em homenagem a todos os profissionais que se dedicam ao bem-estar da sua comunidade.
Aproveite esse momento para entender um pouco mais sobre a evolução dessa profissão, quais são as habilidades necessárias para ser síndico e dicas relevantes para quem quer ingressar nesse mercado. Boa leitura!
A carreira de síndico no Brasil
No Brasil, a carreira de síndico é relativamente nova, assim como a história dos próprios condomínios. A primeira lei a mencionar a administração do imóvel, com eleição de um morador ou terceiro (síndico profissional) a cada 2 anos, foi o Decreto n.º 5.481/1928.
Desde então, a nossa legislação passou por grandes mudanças e, com a Lei dos Condomínios n.º 4.591/1964, a figura do síndico, morador ou profissional, passou a ser legalmente exigida na administração condominial.
Apesar de a legislação existir há mais de 60 anos, a profissão de síndico é relativamente nova. Ela ganhou notoriedade a partir de 2010, impulsionada pelo crescimento dos condomínios, complexidade da gestão e até exigências dos próprios condôminos preocupados em ter processos cada vez mais eficientes e transparentes.
Existe uma formação para síndicos?
Não existe uma faculdade específica para síndicos, mas existem diversos cursos especializados nesse segmento, com foco em administração predial, direito condominial, liderança e outros conceitos que tornam o trabalho do síndico ainda mais significativo.
6 talentos que o síndico deve ter
Ser síndico é uma atividade que envolve não só conhecimento técnico, mas também boas práticas comportamentais para criar um relacionamento confiável e duradouro com os moradores. Essa pessoa precisa saber:
- Comunicar ideias com clareza e empatia
O perfil de moradores do condomínio varia de crianças até idosos, e você deve saber ouvir, dialogar e transmitir informações de forma acessível para cada pessoa.
- Organizar processos
A vida em condomínio flui melhor quando o síndico tem disciplina para manter rotinas, cumprir prazos e garantir que documentos importantes estejam sempre em ordem.
- Inteligência emocional
Ter inteligência emocional ao lidar com conflitos e saber reagir com calma em situações tensas, tomando decisões com lucidez, faz toda a diferença na rotina do condomínio.
- Tomar decisões pensando no coletivo
Cabe ao síndico escolher as melhores soluções pensando no conforto e segurança dos moradores, agindo com responsabilidade mesmo em situações desafiadoras.
- Planejar ações de curto a longo prazo
Mais do que decidir, é preciso saber colocar decisões em prática. Para isso, é crucial elaborar um bom plano para implementar ideias imediatamente ou programar ações com fornecedores e profissionais especializados.
- Noções básicas de leis e normas condominiais
Conhecer o Código Civil, convenção, regimento interno e normas técnicas de manutenção predial é fundamental para garantir a conformidade legal em cada atividade.
Como você viu, existem várias habilidades que fazem a diferença na rotina e entrega do síndico. E tudo bem se não tiver todas as respostas na ponta da língua: ser curioso e proativo são habilidades que colaboram para destacar qualquer profissional.
Temos uma série de conteúdos com dicas, notícias, debates e até um podcast especial para gestores de condomínios, disponível em nosso canal do YouTube — confira!
Dicas para quem quer seguir carreira de síndico
Aqui estão algumas dicas para quem deseja seguir carreira como síndico profissional no Brasil:
- Aprimore habilidades de comunicação e liderança, elas serão muito úteis para lidar com moradores, fornecedores e guiar assembleias;
- Busque conhecimento técnico sobre administração condominial e jurídico, especialmente sobre Código Civil, convenção e regras internas;
- Invista em cursos e certificações específicas para síndicos, como administração condominial, segurança predial e sustentabilidade;
- Construa uma rede de contatos, firmando parcerias com prestadores de serviços qualificados e participando de eventos do setor para ganhar experiência e crescer profissionalmente.
Síndico forte sempre tem uma boa administradora!
O síndico é o coração da gestão condominial, pensando e tomando decisões importantes para o benefício do seu condomínio, mas ninguém precisa fazer tudo sozinho.
Contar com uma administradora de condomínios é uma parceria estratégica que dá mais segurança, eficiência e tranquilidade à rotina do condomínio.
Enquanto o síndico foca em gestão humana e operacional, a BRCondos apoia em processos técnicos e burocráticos, além de assegurar a conformidade legal, fiscal e financeira em um ambiente digital organizado, transparente e colaborativo.
A maior rede de administradoras em ação com você
Existem mais de 100 franqueadas regionais da BRCondos concentradas em otimizar a rotina e fortalecer o trabalho do síndico, online ou presencialmente.
Você não precisa se preocupar com processos administrativos, seja na organização de uma assembleia, na contratação de novos prestadores de serviços ou elaboração de uma prestação de contas ao condomínio. Cuidamos de tudo para você!
Síndico, parabéns pela sua dedicação! 🧡
A cada decisão, reunião e conquista, vocês fazem a diferença na vida de muitas pessoas. Que este mês sirva para reconhecer o valor de quem garante a boa convivência, a segurança e o bem-estar de todos. Parabéns, síndicos, por toda a dedicação e compromisso!
