O verão exige cuidados especiais para preservar tanto a estrutura quanto a mobília dos imóveis, sejam residenciais ou comerciais.
A instabilidade climática, com dias muito quentes seguidos de fortes chuvas, cria as condições perfeitas para proliferação de mofo, bolor, entupimento de ralos, alagamentos e muito mais.
Veja o que você pode fazer para conter danos, reduzir prejuízos e garantir que o seu imóvel continue habitável por mais tempo.
Cuidados com a parte interna do imóvel no verão
O interior dos imóveis residenciais e comerciais podem ser afetados pela:
- Má ventilação que mantém o ambiente abafado;
- Falta de controle de umidade (problema recorrente no verão);
- Falta de limpeza de mofo e bolor no estágio inicial.
Além de manchar o teto e as paredes, não tratar essas condições rápido compromete madeiras, estruturas de gesso, pintura de paredes, tecidos, etc.
O que fazer para evitar problemas no imóvel durante o verão?
- Mantenha janelas abertas em horários estratégicos;
- Faça a limpeza regular dos objetos, paredes e tetos;
- Limpe qualquer sinal de mofo imediatamente;
- Utilize desumidificadores (anti-mofo) para controlar a umidade;
- Realize uma manutenção preventiva para identificar e tratar danos que possam causar prejuízos com o tempo.
O que fazer para evitar problemas na mobília durante o verão?
Além das dicas anteriores, vale considerar:
- Evitar exposição direta ao sol;
- Evitar umidade em madeiras e estofados;
- Impermeabilizar tecidos de almofadas, sofás e tapetes;
- Utilizar cortinas, persianas ou películas solares para reduzir a exposição solar e criar ambientes mais frescos e agradáveis.
Tomando esses cuidados, você terá mais tempo para aproveitar o verão brasileiro com menos estresse.
Cuidados com a parte externa do imóvel no verão
As áreas externas do imóvel (quintais e varandas) e as áreas de lazer do condomínio (piscinas, jardins, área gourmet, etc.) podem ser esquecidas pelos moradores por serem locais de interação rápida e cheios de distrações.
Nesses locais, vale fazer um checklist de manutenção preventiva para garantir que cada detalhes será observado atentamente.
- Programe a vistoria das piscinas com foco em manutenção, segurança e higiene;
- Estude soluções para drenagem e escoamento de água para evitar alagamentos durante o período chuvoso;
- Reforce o cuidado com pisos escorregadios para prevenir acidentes;
- Controle pragas e insetos como mosquitos, formigas e baratas, comuns durante a temporada de calor;
- Previna pragas e entupimentos de ralos, bueiros e encanamentos com descarte adequado de lixo.
Prevenção contra danos causados por tempestades e vendavais
Depois do sol vem a chuva. Esse é um fenômeno climático comum por causa da rápida evaporação de água, e necessário para estabilizar a temperatura.
O problema das chuvas de verão é que elas também trazem outros desafios:
- Tempestades com efeitos adversos;
- Enchentes e enxurradas que afetam a vida na cidade;
- Vendavais que derrubam árvores e quebram janelas e vidraças;
Considerando a imprevisibilidade dos eventos, é fundamental que você, seu imóvel e o seu condomínio estejam sempre protegidos por um seguro eficiente.
+ Saiba mais: Danos por tempestades: qual é o papel do síndico?
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